一括査定サイトの落とし穴

不動産の「一括査定サイト」で不動産業者を選別したいお気持ちは理解できますが、提示された査定書を見るだけでは、どうしても査定額に眼が行ってしまいがちです。

そこに査定依頼者様を錯覚させる落とし穴があります。では、その落とし穴に陥らないようにするには、どうしたら良いのでしょうか?

次の2点に注意が必要です。

• 提出された査定書の査定基準が路線価や地価公示価格等の法定基準に則っているかどうか。
• 提示された簡易査定額が法定基準や近隣の成約事例と、どの程度の差があるか。つまり相場とかけ離れすぎた査定額になっていないか。

　　この2点に注意して査定業者を選ぶことが大切です。